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房屋租赁业如何找到靠谱平台,快速获得精准客户?

来源:租客网 2020年04月12日 16:14

受国家政策红利影响,近几年什么行业发展最为迅速的行业之一要数公寓租了。那么长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然长租公寓这块饼又大又香,但吃起来真的容易吗?

各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。

2020年的一场疫情确让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。

纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但平台收费高,增加运营成本,头部企业投入多,抢占流量,让中小公寓运营越来越困难。

公寓运营方如何实现开源,是摆在公寓运营机构面前亟待解决的问题。随时酒香不怕巷子深,但这是古董思维,公寓运营者如何开源,如何在竞争日益激烈的公寓租房行业脱颖而出。节流再多,如不开源仍然是没有出路。租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品虽然是最核心的竞争力,但让更多的人来租房,除了公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,更重要的是要让租客知道你,总不能让租客走遍大街小巷来找你。互联网时代宣传,是一个无空间和时间限制的体系,把自己的公寓借助互联网平台宣传出去,找一个靠谱的租赁平台,把自己宣传出去才是出路。而租客网不对公寓方收费,与公寓方风险共担,并利用自己的互联网宣传渠道帮公寓运营方免费进行宣传,或许租客网的平台是这些公寓运营方的不二选择,大家有兴趣可以使用下这家平台,域名是zuke.com

 


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象甄国际如果要用一个词来形容象甄国际,用【乳胶行业时代的“先锋者”】,似乎再合适不过。多年坚持,深耕乳胶产品;实力沉淀,独具匠心。多数人眼中的象甄国际,低调且有实力,专注且专业...关于赞誉象甄国际的标签,从来就不止一个。起源泰国巴真乳胶有限公司设立于2015年,位于泰国天然氧吧美丽的巴真府KZ工业区,工厂占地总面积10000平方米,是经过泰国国家商务部批准建立的BOIF由泰国商业部,工业部,卫生部,环保部等泰国各级政府核准认证。巴真府位于泰国首都曼谷东部,特有的地理环境孕育了最高品质的乳胶基地,巴真乳胶是巴真府重点扶持的以原材料种植深加工综合性的大型工厂,是本地传统的乳胶生产企业。工厂经过3年时间建设而成,设有邓禄普工艺全自动天然乳胶枕头生产线1条,邓禄普工艺全自动天然乳胶床垫生产线1条,生产各种规格枕头和床垫,乳胶原料选用高品质本土泰国天然乳胶,从而保持了成品乳胶的纯天然防蜻高弹力等特性。朱俊诚作为PRACHIN(泰国巴真)乳胶制品创始人,致力于中泰经贸文化交流,深耕泰国十几年,凭借一份坚韧不拔的精神,创立了泰国巴真乳胶领导品牌。从他的身上,你不仅能够感受到文人的儒雅沉稳,还能感受到兄长一般的亲切和蔼,当然商人的睿智与智慧也不容忽视。他的创业故事传奇励志,一度成为泰国乳胶行业广为流传的一段佳话。这一切,都要从一款枕头说起。创始梦想,因一个枕头起航朱俊诚和乳胶枕的故事开始于创业的初期,一个刚走出大学校门满怀一腔创业激情的青年,屡战屡败,屡败屡战。在不甘平庸、负债累累的人生低谷期,他由于太过拼命,身体不堪重负,去医院检查后发现颈锥孔一大一小,他患上了严重的颈椎病,病痛折磨的他痛苦不已,但却并没有太有效的药物能够治疗。但在医院问诊时,医生无意说的一句话“你可以通过睡乳胶枕来尝试一下”却引起了的注意,回到泰国后,朱俊诚的第一件事情就是花了接近一千块买了个乳胶枕头去体验,效果令人意想不到,睡了短短两周的时间,他的颈椎疼痛明显缓解,继续睡了一个多月后,颈椎痛疼感已完全消失,整个人瞬间精神起来了!这不仅让他惊叹——一个小小的枕头竟有如此奇效!从这一刻开始,他的目光就准确的投在了乳胶寝具这个行业上。作为乳胶枕亲身的受益者,朱俊诚非常希望身边众多饱受颈椎疼痛、四处求医问药无果的国人同胞们也能使用上乳胶枕,远离病痛,成就健康体魄!这份强烈的爱国情怀促使他毅然决然的要开始传播健康的睡眠方式,他希望能够将泰国乳胶寝具的卓越品质带给中国,让更多的国人同胞们都能享受这份健康!于是在2015年创立巴真乳胶,开始了他分享健康睡眠的历程。发展坚持信念,自主研发,一切从源头抓起因为有之前创业失败总结出的经验,朱俊诚深刻的意识到,想要做好一个良性的产业链必须从源头抓起。因此,他带领团队踏遍泰国的每一寸土地,从原料采集,到工厂选址,到设备投放、产品研发等,都秉承着“打造最优质睡眠寝具”的初心来进行。当时泰国的乳胶寝具市场也是参差不齐,鱼龙混杂,但朱俊诚却始终坚持做好一款产品就是一份沉甸甸的社会责任感,凭借这份匠人的精神,他亲自把控加工环节、研发生产直至呈现出最卓越品质的巴真乳胶枕。他说:“我所做的每一个产品,都要为人类的健康负责!”因为这句话,打动了无数人……腾飞用温暖的情怀,打造具有生命力的品牌朱俊诚深知:“乳胶是大自然送给人类最昂贵的睡眠礼物”,他立志要将这份礼物以最合适的价格传递给千家万户享受健康。很多人都说,他的生意做的人情味太浓了,但他自始至终都认为自己的选择是正确的,用大众都能消费的起价格享受到最优质的睡眠,才是传递温暖最直接的方式。也许正是因为他的这份执着,以及对产品质量近乎苛刻完美的要求,巴真乳胶在投放市场后,短短三年的时间就获得众多殊荣,巴真乳胶寝具因此也被称为泰国同行业内最温暖最有生命力的品牌!蜕变象甄国际作为泰国巴真乳胶有限公司的子公司。是泰国巴真乳胶的品牌再升级,品牌灵感源于有着“大象之邦”盛誉的泰国。大象是最有灵性的动物,是泰国的国宝。它不仅是泰国人民心中吉祥的象征,也是国王力量的象征,它代表着荣誉、神圣和尊贵。象甄国际旗下的天然乳胶内衣、天然乳胶枕、天然乳胶床垫等产品受到众多消费者的喜爱与追捧!

2020年09月09日 16:10

谨防套路,没有平白无故的低租金

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2020年08月13日 10:38

租客网助力商家开店,租铺面不收取任何中介费!

有人说,创业就像“吃鸡”这款游戏。一场大逃杀里,一百个玩家中,最后只有一个人能活下来,其他的都得死。而我,用亲身经历,告诉你在毒气圈中和倒在枪林弹雨里的艰难险阻。我叫阿光,90后。去年年底,我因为一些事情决定从重庆辞职回家休息一段时间,过年的时候,老家的发小叫我一起创业,开奶茶店,地点就在我们老家的一个二线省会城市,发展前景很不错。我考虑了几天,决定试试,于是,我和我的发小成了合伙人。合计过后,我们决定加盟奶茶品牌店,这样既有现成的配方,又可以借鉴别人成熟的运营经验。最终,我们在广州找到一个不错的品牌,产品品质不错,再加上包装也非常适合女孩,于是,我们决定加盟,加盟费20万,保证金2万,管理费3500,一年一签,续签需要再补管理费。一月初,我们开始选址,事后证明,没找好门面先加盟是个错误的做法。铺面非常难找,直到4月份,我们才在租客网APP上找到一间铺面,是在大学旁边的商业街,28平方,月租2万5,转让费就要20万,幸好这个平台免中介费,帮我们省了一笔不少的钱。租下铺面后,发小负责装修,我去广州总部培训。7月中旬,门店开起来了,因为是暑假,一天的营收只有1500元左右,9月份开学后,提高到1800元左右,但还是入不敷出。营收上不去,这一点出乎我们的预料。花这么多钱租这个铺面,就是看在它的位置好,人流量大,没想到却被现实啪啪打脸!以前看山是山,看水是水.现在看什么,都能联系到自己身上的危机。客人路过却不进门,我们总结了以下几个原因。1、客单过高。我们的单品价格18-25,客单价20左右,面对价格敏感的大学生人群,我们的价格是非常大劣势2、竞品过多。我们的门店紧邻大学小吃街,奶茶店连我们在内左右一共4间,都开业了一年以上,有固定的客群,并且奶茶店的数量还在不断扩大。3、品牌知名度不足。这个加盟品牌在当地没有直营店,基本上没有什么知名度,加上过高的价格,更是在开业时,把大多数人挡在门外。4、人手过多。开业初期,我们招了8个店员,早上4个人,晚上4个人,单量上不去,这些人就得闲着,不仅有成本,而且还显得“生意极差”。接着,我们开始着手解决这些问题。产品价格调到了18元以下,加强了员工管理,门店也买了装饰品,逢节日都会配合做活动。然而,营业额却还是越滑越低,愈显颓势。我们非常着急,又做了一些改进。1、网上推广。我们一开始找了很多生活服务平台,试图与他们合作,但是平台抽成实在太高,我们只能望而却步,幸好后来找到了租客惠,不仅给我们进行多渠道的免费引流,还给我们制作了多样化的营销方案,后来,在平台的帮助下,我们的营业额逐渐开始有了提升。2、调整产品。除了加盟公司之外,我们自己也开始研发新品,原本产品是不带珍珠、椰果这些辅料的,但是我们后来开始慢慢添加,这个方法非常有效,后来一些新品还成了我们的主打。这次折腾之后,客流有所回升,但幅度不大,于是我们通过租客惠给的营销方案再次调整策略,在把产品、服务和环境做到极致之后,试着在营销上发力,没想到效果立竿见影,今年11月份,我们的营销额突破了10000!我和发小喜极而泣,在亏损了一百万之后,我们终于开始有了收益,店铺活了!我想人人都有一个老板梦,但真正把梦做成的不多。九死一生,本来就是创业这个修罗场的最真实写照。一将功成万骨枯。最后,我对想要对开奶茶店的朋友提出几个忠告:1、务必对门店有一个细致的规划。大到经营策略,小到座椅摆放。2、如果你想加盟,务必看清楚加盟公司的实力,对他们能够提供的服务详细考察。3、选址一定谨慎,不是说位置好一定生意就好,归根结底决定性因素在你的产品,服务和经营思路上面,如果选址不能与之匹配,位置再好也是没用。

2020年05月09日 09:51